99% ипотечных заемщиков оформляют кредит в национальной валюте
За ипотечными кредитами сейчас приходят в 2-3 раза больше заемщиков, чем год назад, однако ссуду в валюте решается взять только один человек из 100.
Центробанк России сообщил, что за первый квартал 2010 года объемы и суммы ипотечного кредитования в государстве выросли вдвое, и эта тенденция продолжает сохраняться. При этом растет как количество кредитов, так и число заявок во всех регионах России.
Особенно активно оформляют ипотеку жители Приволжья, Сибирского и Центрального округов. Однако вместе с увеличением числа ипотечных кредитов продолжает расти и доля просроченной задолженности, которая, по некоторым оценкам, достигла почти 8%.
За последние 1,5 года цены на жилье значительно упали, а многие ипотечные банки предлагают ссуды на условиях сниженных ставок и минимального первоначального взноса. Поэтому в банки активно идут заемщики, которые откладывали покупку жилья последнюю пару лет. По прогнозам АИЖК, общий объем ипотечного кредитования в России в текущем году может превысить 300 млрд. рублей.
Этому способствует и улучшение условий кредитования. Средневзвешенная ставка по ипотеке стабильно снижается и можно ожидать, что к декабрю она достигнет уровня 2008 года, когда ссуду на покупку нового жилья можно было взять под 11% годовых, а займ на приобретение недвижимости на вторичном рынке – под 12%. Однако ставки ипотечных банков будут зависеть от стоимости заемных средств для самих кредитных учреждений, а также от общей экономической ситуации в стране. Все это напрямую зависит от государственной политики. Уже сейчас в рамках программ АИЖК, которое рефинансирует около 20% всех выдаваемых ипотечных ссуд, есть возможность оформить кредит по ставке до 11,5% годовых.
В то же время, руководство государство обещало обеспечить ипотечное кредитование по ставке менее 10% годовых. Даже эта ставка намного выше мировых стандартов. 100 Кредитов.ru напоминает, что в европейских странах ипотечный кредит можно взять под 2,4-4% годовых, а в Израиле минимальная ставка по ипотеке составляет 1,5%.
Тем не менее, российские заемщики готовы кредитоваться даже на сегодняшних условиях. Большинство клиентов приходит в банк за ипотечными ссудами сроком до 10 лет. При этом, не смотря на очень низкие ставки по валютным кредитам, ипотеку в рублях оформляют 99% заемщиков.
Рейтинг: Нет оценки
Интересное по этой теме:
Свадебная атрибутика
Красивые свадебные аксессуары и украшения являются неотъемлемой частью свадебного торжества.
Эффективная презентация товара и услуг
Бизнес тренер. Корпоративный бизнес тренинг продаж “Эффективная презентация”.
Стоит ли удалять родинки?
Родинки бывают разные, одни, как будто нарисованы на поверхности кожи, а другие висят, как бородавки.
Нет ни одного человека, у которого не было бы родинок. С возрастом их количество, как правило, увеличивается.
Превращаем учебу в удовольствие
Школьника, который каждое утро радостно отправляется в школу, с нетерпеливым ожиданием начала учебы, встретить очень сложно. Дети, наоборот, очень любят отсчитывать время, оставшееся до начала выходных или каникул.
Динозавры – домашние животные
Как далеко сегодня шагнула наука? Наверное, рядовой обыватель может только жить догадками в этом вопросе. Но как хотелось бы нам, даже находясь на том месте, которое мы сейчас занимаем, иметь точную информацию по волнующим вопросам истории.
|